为进一步优化全省开放发展平台布局,充分发挥综合保税区高水平开发平台功能优势,在省委、省政府和市委、市政府的高位推动下,南昌综合保税区坚持科学规划、分步推进、区域联动、战略留白,优化形成“一区两片、联动周边”的集约型空间格局。针对高新片区,调整优化产业和空间布局,盘活闲置土地、厂房,引进新兴企业,进行二次开发。
为充分发挥高新片区核心地段优势,联动区内电子信息、航空制造、生物医药等产业区域,区建管局主动靠前服务,多次实地考察,最终确定综合保税区高新片区新地块选址。
今年2月初,高新招商集团置业公司向管委会申报南昌综合保税区高新片区建设项目规划方案。临近春节,为全力支持项目建设,优化行政审批服务质量,建管局精准对接企业、靠前服务,积极推动规划方案批前公示与审批发证。2月底,该项目规划设计已通过高新区审批。
该项目位于南昌高新区航空城大道以东、芦沙路以南、公园路以北、沿河路以西,用地面积约504亩。该项目总建筑面积约53万㎡,其中已建建筑面积约30万㎡,一期建筑面积约7000㎡,远期建筑面积约23万㎡,容积率1.53。目前,该项目已完成批后公布,正在办理建设工程规划许可证、施工许可证的核发。
经了解,南昌综合保税区于2023年被认定为江西省跨境电子商务产业园,成为全省首批省级跨境电商产业园之一。目前已引入跨境电商全产业链企业100余家,其中包含引进京东协同仓、菜鸟中心仓、唯品会、爱库存、有赞网、小米、敦煌、新蛋、美翻网等一批头部跨境电商平台及服务商企业入驻。未来,南昌综合保税区将形成“一心五区”的功能布局,“一心”——由综合办公、娱乐康体、商业服务设施形成的综合保税区配套服务中心。“五区”——保税加工区、保税物流区、跨境电商区、保税服务区、综保配套区。
下一步,高新区将加强与综保区的沟通,做到共建共治共享,充分结合“保税+新零售”模式,实现“线上”“线下”互相引流、现场体验互动,着力培育并发展研发设计、检测维修、跨境电商、数字经济等新业态,加快新旧动能转换。同时利用综保区围网外高新区周边的外溢效应,实现片区产业整体协同发展。